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お部屋探しはいつから?
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

「部屋探しはいつ頃から始めればいいの?」という質問を
受けることが多いのですが、はっきりと何日前からです!
と断言することは難しいです。

言ってしまえば、「お客様次第」という見も蓋もない答えに
なってしまうのですが、あくまでも私個人的な考えでは
1ヶ月前から1ヶ月半前くらいから探すのが、いいのでは
ないかと思います。

例えば実際に新生活を始めるのが、4月1日からの予定
だったとします。

早々に探し始めようということで、1月上旬から探し始め
たところ、1月下旬に気に入った物件にめぐり会うことが
できました。

さあ、契約となったのですが、2月の上旬から家賃が発生
してしまいます。

ということは、およそ2ヶ月間は実際に住んでいないのに
家賃を払わなければなりません。

かといって、その物件を2・3月という動きの頻繁な時期に
無料キープというわけにもいかないので、選択肢としては

1.他に持っていかれるのは嫌なので、2ヶ月間住んでもいない
 家の家賃を払い、契約する。

2.運を天にまかせ、3月下旬まで、借り手が付かないことを
 祈る。

3.その物件は泣く泣くあきらめ、後日他の物件を探す。

とまあ、こんなところでしょうか。

どれを選んでもあまり、満足のいく物件探しにはなりそうも
ないですよね。

それに、今現在も賃貸物件を借りているという場合に、
忘れてはいけないのは家賃の二重払いをしないようにすること。

解約の申込みは、退去日の1ヶ月前というのが一般的だと
思いますので、それを考慮に入れて、物件を探さないといけ
ないわけです。

その辺を考えると、やはり1ヶ月から1ヶ月半くらい前から
の部屋探しが無難ですかね。

自分が探していなかった時期に、良い物件があったかもと
思うのはやめましょう!

それは無意味ですし、そんなことを気にしていたら1年中
探しても決断できなくなってしまいます。

物件選びはタイミング!その時にめぐり合った物件が運命の
物件だと思えるほうが満足度高くありませんかね・・。
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