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住宅ローン控除③
住宅ローン控除①
住宅ローン控除②

と住宅ローン控除の説明をしてきましたが
なんとなく分かっていただけたでしょうか?

説明が分かりにくいぞ!!
とお怒りの方、

確かにその通りです・・・。

それでもめげずに、住宅ローン控除の第3回目
を説明させていただきます。

もし、内容が間違っていたり
説明が分かりにくいという方は
どんどんと指摘してくださいね。

今週は、実際どうやって住宅ローン控除を
申請するについて説明したいと思います。

住宅ローンを組んで、家を建て、入居しても
税務署にそれを伝えなければ、たとえ控除の
対象であっても、この権利を行使できません。

控除、還付をしてもらうためには、その年度に
税務署に確定申告しなければいけません。

会社にお勤めの方でも、年末調整では申請
することが出来ないのでご注意を。

ただし、2年目からは、給与所得者であれば
年末調整により控除を受けることができます。

初年度は確定申告によってのみ税金負担が
軽くなるので、面倒でも確定申告しなければ
いけません。

確定申告時に必要な資料は以下の通り

■住民票の写し <取寄せ先>市役所・町役場等

■金融機関からの
「住宅取得資金にかかる借入金等の年末残高証明書」
  <取寄せ先>ローンを申し込んだ金融機関

■住宅借入金(取得)等特別控除額の計算明細書 
 <取寄せ先>税務署

■所得がわかるもの
 (給与所得者の場合、給与所得の源泉徴収票など)
  <取寄せ先>(給与)お勤め先、(年金)社会保険庁 など

■敷地・家屋の登記簿謄本 
<取寄せ先>法務局・出張所

■売買契約書等、家屋等の購入年月日及び家屋等の
購入の対価の額を明らかにする書類 
  →契約書に記載

■建築士から交付を受けた増改築等工事証明書(増改築の場合) 
  →契約書に添付されている

確定申告はちょっと面倒ではありますが
それでも、帰ってくるお金は結構な額
になると思いますので、苦労する価値は
十分にあるはずです。

もらえるものはしっかりともらっておきましょうね!
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