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プリンセチア
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

先日お客様から、お花をプレゼントしていただきました。
鉢に付いていたネームカードには
「プリンセチア」と書いてありました。

ポインセチアじゃなくてプリンセチア?

確かに形はポインセチアなんですが
なんといっても花の色がピンク!

こんな感じです。↓↓(クリックで拡大)

s-100_2925.jpg

ちょっと珍しいの調べてみると
サントリーフラワーズという会社で開発
2009年に発表された新品種なんだそうです。

プリンセチアの詳細はこちらでご確認ください。
こちらをクリック

これからクリスマスも近づいてきますが
そんな雰囲気にはぴったりですね。

Sさん本当にありがとうございます。


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地鎮祭日和
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

今日はこれから始まる工事の
地鎮祭がありました。

s-地鎮祭

神主さんの祝詞の声が辺りに
響きわたるのを聞いていると
いよいよ工事が始まるぞ!
という気になり、気分が高まります。

以前に地鎮祭の説明を書きましたが
再度紹介しますね。

地鎮祭(ジチンサイ)

地鎮祭(じちんさい・とこ しずめ の まつり)は、土木工事や建築などで
工事を始める前に行う、その土地の神(氏神)を鎮め、土地を利用させ
てもらうことの許しを得る。

これには神式と仏式がある。一般には、神を祀って工事の無事を祈る
儀式と認識されており、安全祈願祭と呼ばれることもある。鎮地祭、
土祭り、地祭り、地祝いとも言う。

一般には、土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って
祭場となし、斎主たる神職のもと、建築業者・施主の参列の上で
執り行う。祭場の中には木の台(八脚台という)を並べ、
その中央に神籬(ひもろぎ、大榊に御幣・木綿を付けた物で、
これに神を呼ぶ)を立てて祭壇となし、酒・水・米・塩・野菜・魚等
の供え物を供える。また、関西などの特定の地方によっては
伊勢神宮近隣の浜から砂または塩を取り寄せ、四隅に置く場合もある。

祭壇の左右に、緑・黄・赤・白・青の五色絹の幟に榊をつけた「真榊」
を立てる場合もある。この五色絹は五行説における天地万物を組成
している5つの要素、つまり木・火・土・金・水を表している。

一般的な地鎮祭の流れは次の通りである。

・修祓(しゅばつ)
祭に先立ち、参列者・お供え物を祓い清める儀式。

・降神(こうしん)
祭壇に立てた神籬に、その土地の神・地域の氏神を迎える儀式。
神職が「オオ~」と声を発して降臨を告げる。

・献饌(けんせん)
神に祭壇のお供え物を食べていただく儀式。酒と水の蓋を取る。

・祝詞奏上(のりとそうじょう)
その土地に建物を建てることを神に告げ、以後の工事の安全
を祈る旨の祝詞を奏上する。

・四方祓(しほうはらい)
土地の四隅をお祓いをし、清める。

・地鎮(じちん)
刈初(かりそめ)、穿初(うがちぞめ)、鍬入(くわいれ)等が行われる。

・玉串奉奠(たまぐしほうてん)
神前に玉串を奉り拝礼する。玉串とは、榊に紙垂を付けたもの。

・撤饌(てっせん)
酒と水の蓋を閉じお供え物を下げる。

・昇神(しょうしん)
神籬に降りていた神をもとの御座所に送る儀式。

~出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』~



お客様に満足してもらい
「ありがとう!」と言ってもらえるよう
がんばります!!
呆れるほどの記憶力の無さです
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

先日、フリマデビューしたことを記事にしたのですが
私が読み終わった本なども出品しました。
(さすがにほとんど売れませんでしたが・・・)

前日に出品する本を、本棚を引っ掻き回して
選んだのですが、そこで衝撃的な現実を
目にします。

・・・だぶっている本が何冊もあるんです。

つまり、前に買った本と同じ本を買っている
ということになります。しかも何冊も・・・。

私の妻もこれを見て呆れていましたし、
私も言い訳すらできませんでした。

目の前に並ぶ、2冊ずつの本たち・・・。
う~、くやしい・・・・。

そして、そんな本に限って売れないんですよね。

良い機会なので、本棚を整理しようと
思います。

もう同じ本は二度と買わないぞ!!
(・・・当たり前です)
住宅ローン控除③
住宅ローン控除①
住宅ローン控除②

と住宅ローン控除の説明をしてきましたが
なんとなく分かっていただけたでしょうか?

説明が分かりにくいぞ!!
とお怒りの方、

確かにその通りです・・・。

それでもめげずに、住宅ローン控除の第3回目
を説明させていただきます。

もし、内容が間違っていたり
説明が分かりにくいという方は
どんどんと指摘してくださいね。

今週は、実際どうやって住宅ローン控除を
申請するについて説明したいと思います。

住宅ローンを組んで、家を建て、入居しても
税務署にそれを伝えなければ、たとえ控除の
対象であっても、この権利を行使できません。

控除、還付をしてもらうためには、その年度に
税務署に確定申告しなければいけません。

会社にお勤めの方でも、年末調整では申請
することが出来ないのでご注意を。

ただし、2年目からは、給与所得者であれば
年末調整により控除を受けることができます。

初年度は確定申告によってのみ税金負担が
軽くなるので、面倒でも確定申告しなければ
いけません。

確定申告時に必要な資料は以下の通り

■住民票の写し <取寄せ先>市役所・町役場等

■金融機関からの
「住宅取得資金にかかる借入金等の年末残高証明書」
  <取寄せ先>ローンを申し込んだ金融機関

■住宅借入金(取得)等特別控除額の計算明細書 
 <取寄せ先>税務署

■所得がわかるもの
 (給与所得者の場合、給与所得の源泉徴収票など)
  <取寄せ先>(給与)お勤め先、(年金)社会保険庁 など

■敷地・家屋の登記簿謄本 
<取寄せ先>法務局・出張所

■売買契約書等、家屋等の購入年月日及び家屋等の
購入の対価の額を明らかにする書類 
  →契約書に記載

■建築士から交付を受けた増改築等工事証明書(増改築の場合) 
  →契約書に添付されている

確定申告はちょっと面倒ではありますが
それでも、帰ってくるお金は結構な額
になると思いますので、苦労する価値は
十分にあるはずです。

もらえるものはしっかりともらっておきましょうね!
私も飲む前に飲んでます
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

産経新聞の記事からですが
「ウコンの季節 年末年始へ商戦激化」
なんだそうです。

記事はこちら↓↓
産経新聞 11/24記事

そういえば、この頃はいろんなウコン飲料を
見かけるようになりましたよね。

味も結構おいしいし・・・
(私だけですか?)

私もこれからの季節、お世話になるであろうウコン飲料。

最初は、ほんとに効くのかな・・・
と思ってましたが、今では飲み会の必需品になりつつあります。

なかなかお酒が抜けづらい、今日この頃・・・です。

いよいよ年末が近づいてきましたが
皆様、体を壊さぬ程度に、楽しくお酒を飲みましょう!!

フリマデビュー
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

タイトルにもあるように
フリーマーケットデビューです!!

まあ、フリーマーケットといっても、私の住んでいる
自治会主催の小さなものです。
会場は自治会館。

今月始めに、チラシが配られたのを見て
出店してみました。

処分に困っていたものを、片っ端から出してみましたが
右から左に売れていくわけはありませんよね。

それにお客様といっても、全部で50人いるか
いないかといった感じでしたし・・・。

それでも、何か新しいことを始めることは意義のあること
だと思っています。妻も子供も引き連れて、楽しくにぎやか
に終了しました。

子供達も大きな声で
「いらっしゃいませ~!!」
と叫んで、楽しかった様子。

また機会があれば出店してみようと思います。
人間性は顔に表れる
皆さんこんにちは。
西沢不動産の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

以前の記事で、第一印象は出会って2秒で決まる、
といったことを書きました。

人は初めて会った人をたった2秒で判断
するそうです。

今まで積み重ねてきた人間性はたとえ
意識していたとしても、そうそう隠せる
ものではないのでしょうね。

その人の表情、しぐさ、雰囲気・・・等々

その中でもやはり『顔』というのは
人間性が色濃く出てくるように思います。

お客様がいらっしゃった時なども
「この人は神経質そうだな・・・」
「ああ、いい人そう・・」
なんて感じるのも、顔の表情から判断する
ことが多いです。

アメリカのリンカーン大統領(第16代)は
「人は40歳になったら、自分の顔に責任
を持たなければならない」
と言ったそうです。

その言葉にはこんなエピソードがあります。
リンカーン大統領の側近が、ある人物を閣僚にと
推薦したところ

「彼は閣僚にはふさわしくない顔をしている!」
と言ったんだとか。

それに対して側近は、顔で判断するのは差別なのでは・・
と反論しましたが
「それは違う。人は40歳を越えたら、自分の顔に責任を
持たなければならない」と逆に諭されてしまいました。

これは顔が整っていないとか、そういうことではなく
顔ににじみ出てくる人間性のことを言ったはずです。

40歳になるまでには、私はもうちょっと時間がありますが
その時にはどんな顔をしているのか・・・。
私の顔は人にどのような印象を与えることになるのでしょう。

顔に責任を持つ・・・・。うーん自信ないな・・・。

あ、ちょっと鏡見てきますね。

住宅ローン控除②
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

さて、以前に記事にした住宅ローン控除①(クリックで記事にリンクします)
の続きです。

えらそうに説明をしているように思っている方も
いるかと思いますが、実は私も知識があやふや
でしたので、しっかりと記憶に定着するよう
このブログを使って勉強させてもらってます。

みなさんも一緒に勉強してみましょう!

説明がヘタクソでなんだか分からん!!
とご立腹の方は、どんどんとご指摘
お願いします。

それではいきましょう!!

まず、一番気になること、住宅ローン控除って
一体いくら税金が控除されるのでしょうか?

答えとしては、各年、住宅ローン年末残高の1%
控除期間は新居に入居してから10年間。

例えば、ある年末に3,000万円住宅ローン残額が
あるとすれば、控除率は残額の1%なので
その年は30万円が控除されることになります。

ですが、30万円すべて控除されるかといえば
そうもいかないんです。
この30万円はどこから控除してくれるのか?

それは所得税からになります。

その年に納めた所得税が16万円であれば、
この16万円分が控除の対象なので、
控除率からいけば、30万円控除してもらえる
はずが、16万円までとなってしまう・・・。

しかし、それは去年までの話。

平成21年度住宅税制改正で平成21年度からは
所得税で控除しきれなかった残額については
住民税からも控除できることになったんです。


ただ、住民税から控除される金額には制限が
あり、残額すべてが対象となるわけではありません。

住民税から引ける額は

・97,500円
・所得税の課税総所得金額の5%

上の二つのうちのどちらか低いほうの金額になります。

それを踏まえて、先ほどの例で考えると
所得税から控除16万円と
住民税からの減額分の上限97,500円
を足した257,500円が、住宅ローン適用
金額の合計となります。
(なお住民税の減額は翌年度分が対応し
住民税とは1年ずれてきます。)

まあ、30万円にはとどきませんでしたが
それでも前年に比べればかなりお得ですよね。

これが10年間(年々ローン残額が減るので、控除額も
減りますが・・)ですので、トータルで200万円程
の控除できるということになります。

では住宅ローンが1億円という場合には、トータルでは
すごい額になるなあ・・・と思いますが、それは制限が
あって、最大控除額は一般住宅であれば500万円まで、
長期優良住宅だと600万円とされています。

また、この最大控除額は平成23年度より段階的に
縮小されていくことになっています。

まあ、最大500万円まで控除してくれるのですが
この住宅ローン控除の最大控除額を受けられるのは
ごく一部の限られた人かな、という感じがします。


以上、控除額についての説明でしたが
こんな説明で、分かっていただけたでしょうか・・・。


あとはどうやって住宅ローン控除を受けるのか・・・
それは「住宅ローン控除③」で!!

※この記事、実は弊社のメルマガの記事と
まったく一緒です。メルマガを読んでくださっている方には
ばればれですね・・・。ブログのネタに困っているもので
つい・・・・。

できるだけメルマガとブログは違う内容にしようと
心がけております。

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インフルエンザ警報発令
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

今日のニュースで、長野県がインフルエンザ警報を発令
したことを知りました。

私の長男も先日、急に高熱が出て、まさか感染?
と心配したのですが、慌てて小児科に駆け込んだ
ところ、インフルエンザではなく、扁桃腺からくる
発熱でしたので、ほっとしました。

それでも、まだまだ油断は禁物。
息子を預けている保育園でも、数名の
園児がインフルエンザに感染していますしね。


ニュースでの情報では、ここ上田市の
インフルエンザの患者数は松本市に
次いで2番目の多さなんだそうです。

う~ん、なおさら気をつけないとな・・・。

なんて思っていたら、東京に住んでいる
姪っ子が突然家に来たのでびっくり、聞けば
「インフルエンザで学年閉鎖になったから
遊びにきた」
とのこと。

あらためて、猛威をふるっていることを
実感しました。

これから、気温が下がり、空気も乾燥して
ウィルスにとっては絶好の環境になってくる季節。

皆さんもお体には十分気をつけてくださいね!
一日中雨でしたね
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

朝から降り出した雨。
結局夜まで降り続けましたね。
(ここ長野県上田市ではです)

おまけに、日中も気温が上がらず、寒い一日でした。

本格的な冬の到来を、ひしひしと感じます。
長野県でも雪が降ったところもあるようですが、
そんな話を聞くと、とうとうやってくるのか・・
と気分が憂鬱に・・・。

いかん、いかん。

冬には冬のよいところがある!
と以前にこのブログにも書きましたが
そう、鍋はうまいし、イベントも盛りだくさん!

冬を楽しむくらいの勢いで
おそらく今年も悩みの種となるであろう
シモヤケもふっ飛ばします!

皆さんはどんな風に冬を楽しみますか?


笑っているからこそ
皆さんこんにちは。
西沢不動産の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

「幸せだから笑うのではない
笑うから幸せなんだ」

先日読んだ本にあった言葉です。

心に響いたので、紹介してみました。

幸せではないから、笑えないでは、その先も
ずっと幸せになれない。

確かに!

幸せになることは究極の目的ですが
(まあ人によって何が幸せなのかは
分かりませんが・・)

笑うことはその目的を達成するための
手段なんですよね。

生活していれば、つまらないことや
気に入らないこと、腹立たしいこと
なんて山ほどありますが、反面
嬉しいこと、楽しいことだってきっと
たくさんあるはず。

ただ、マイナスな出来事のインパクトが
強すぎて、それに隠れているのだと
前向きに考えたいと思います。

嬉しいこと、楽しいことにフォーカスして
たくさん笑っていよう!と思います。

笑う門には福来るです!

そういえば来日していたんですよね
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

土曜日、池袋の先輩夫婦のご自宅にいったのですが、
その途中の首都高速道路は物々しい警備体制。

行く先々で検問をしてるんです。

一瞬、なんだっけ?と思ったのですが、
思い出しました。

そういえば、来てましたね
オバマ大統領。

アメリカ大統領が来日するのは、ブッシュ大統領以来の
6年ぶりなのだそうです。
実りある首脳会談になることを期待してます。

それにしても、検問で止められている車。
(ほとんどの車がスルーなんですが、たまに止められている
車がいるんです)
トランクまで開けられて、調べられてましたが、
どういう基準なんでしょうか。
どことなく雰囲気でわかるんでしょうかね・・・。


横浜へ行ってきます。
皆さんこんにちは。
西沢不動産の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

今日は、土曜日不動産屋にとっては稼ぎ時なのですが
久し振りにお休みをもらって、いつもお世話になっている
先輩夫婦のご自宅に行ってきます!

私が学生の頃からなにかと面倒を見てもらっている人たちで
今でも、家族ぐるみのお付き合いをさせてもらっています。

今から出発!

目指す場所は神奈川県横浜市!

手には持参する芋焼酎!
(ご主人がハマっているそうなので!)

しかし、雨・・・。

それも大雨警報がでているとか・・。

事故がないよう気を付けます。

---------------------------------------
それでも多少営業しますね。
戸建貸住宅はやはり成約率が高いように思います。

物件情報はこちらから↓↓↓
西沢不動産のホームページです!!


住宅ローン控除①
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

さて、久し振りのカテゴリー 「不動産勉強会」です。

先日住宅ローン控除のことを聞かれ、あやふやに知って
はいたものの、分かり易く説明できなかったので
ちょっと調べてみました。

もし説明が分かりづらかったり
間違っているところがあったら
どんどん指摘してくださいね。

住宅ローン控除とは、住宅ローンを組んで
住宅を購入した場合、一定の要件を満たせば
所得税より還付が受けられるという制度です。

要は、住宅という高価な物を買ってもらって
たくさん税金を払ってくれたので、その分
ちょっと税金をサービスしてあげるという
ことでしょうか・・。

また、この制度を作ることによって、更なる
住宅購入を促して、より多くの人に住宅を
建ててもらい、景気をよくしよういうのが
政府の狙いだとも言えます。

政府の思うようになるものか!

・・まあ、そう言わず聞いてください・・・。

この住宅ローン控除の制度は、当初平成20年度まで
で終わりのはずでしたが、これだけ住宅の着工数が
減ってきてしまったので、平成21年度住宅税制改正で
その期間が5年間延長され、平成25年12月31日まで
となりました。

そのおかけげで、今からマイホームを!という方でも
まだこの制度を利用することができるわけです。

ただ、どんな住宅でも良いというわけではなく、
最初にも書いたように、一定の要件を満たさなければ
この制度は適用になりません。

さて、どんな条件でしょうか?

主なものは下記のとおり。


◆床面積(=登記簿面積)が50平方メートル以上。
あまり、小さい住宅ではダメですよってこと。

◆マンションの場合には、築25年以内。
あまり古いものでもダメ。

◆木造一戸建て等の場合には築20年以内。
木造ならなおのことです。

◆耐震性を有していること。
簡単に壊れるようなものではいけません。

◆控除を受ける都市の所得が3,000万円以下であること。
裕福な人はちょっとがまんしてくださいね。

◆返済期間が10年以上のローンであること。
そんなに長いローンを組んでまで、家を買ってくれる
人にはご褒美を!

こういった条件を満たしていれば、控除は無事適用と
なります。

控除期間は新居に入居してから(平成25年12月31日まで
の間)10年間です。
たとえば今日入居したとしたら、平成31年までの10年間
控除を受けることができるわけです。

・・・と、これからいよいよ具体的な内容の
説明となるわけですが、あまりに長くなりすぎるので
この続きはまた次回にしたいと思います。

それでは、たぶんそのうちに書く
「住宅ローン控除②」
をお楽しみに!
せまりくるインフルエンザ
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

ついに私の息子の保育園でもインフルエンザに感染した
園児が出てしまいました・・・。

どうやら、兄弟が小学校からもらってきたらしいです。

そして、保育園では園児全員マスク着用徹底の
厳戒令(?)が発令されました。

急な連絡だったので、とりあえず大人用のマスクを
ゴムをしばって付けさせましたが、顔半分以上マスクで
覆われてしまい、あまり付け心地は良くないご様子。

子供用のマスク買ってやります。


以前から、上田市周辺でも、各学校で学級閉鎖等の
感染情報は聞いていましたが、とうとう身近に
せまってきたか・・って感じです。

弊社の社長も先日、インフルエンザの予防接種を
受けてきたばかりですし・・・。

冬の到来と共に、更なる感染拡大の恐れもあります。

手洗い、うがい、基本的なことですが、ちょっと意識して
習慣にしたいと思います。

皆さんもご自愛下さい。

命をつなげる
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

唐突ですが、皆さん献血ってしたことありますか?

私は恥ずかしながら経験がありません。

先日試験で東京池袋に行ってきたのですが、
人が多いにもびっくりしましたが、献血車が
多いのにもびっくりです。

ちょっと歩いただけで、3台もの献血車を目にしましたし
日曜日の夕方でしたが、結構たくさんの人が
献血をしようと並んでいました。

この頃献血についての話題をよく耳にします・・・
というか、いつも朝のラジオで、献血番組が流れる
のを聞いているからですが・・・。

「あなたのその痛みが、 あの人の心を和らげる。
あなたのその時間が、 あの人の命をつなげる。
あなたのその行動が、 あの人に愛を伝える。」

日本赤十字社の  LOVE in Action
というプロジェクト番組のテーマです。

現在若い世代、20代くらいの方たちの献血率が
非常に低く、輸血用の血液や成分が不足がち
なのだとか・・・。

私が興味がなかっただけなのか、献血をする
機会も場所もなかったような気がします。
(絶対そんなことはないと思いますが)

池袋で献血待ちの列を見て、ちょっと反省。

大げさでなく
誰かの命を救うかもしれないわけですよね・・。
機会があれば、ぜひ献血してみようと思います。

LOVE in Action 興味のある方はリンクを
張っておきますのでこちらから↓

bnr_200x50.gif

広告 非表示にならないのでしょうか・・
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

このブログを見ている方はお気づきかもしれませんが
最新記事の下部に、グーグルから広告が表示されて
いるのですが、これはブログに勝手に貼られている
ものです。(たぶん・・。私の方で設定はした覚えが
ありません。)

ブログの内容から、関連のある広告をグーグルが
選び出し、それを貼り付け広告収入を得るというもの。
これは、グーグルアドセンスと呼ばれるものです。

広告形態としては、なかなか有用なものだとは
思いますが、このブログに貼られる広告は
やはり、不動産関係のものが多いです。

○○建託やら○○不動産やら・・・
なんか業務提携してるみたいじゃないですか?

別に私が広告収入を稼ぎたいわけでは
ないので、どうにかこの表示を消すことが
できないものか・・・。

まあ、しっかりと調べれば分かるのかも
しれませんが・・・。

こんな横着な私ですが、どなたか詳しい方
がいらっしゃいましたら教えてくださいませ。

よろしくお願いします。



建築施工管理技士
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

日曜日は東京池袋で、資格試験を受けてきました。
「2級建築施工管理技士」
これが私が受けた資格です。

2級とあるので、簡単なのかな?と軽い気持ちで
申し込みをしたのですが、ちょっと甘かったかな・・

一応国家試験ですし・・・

4ヶ月ほど勉強はしてみました。

一日中缶詰状態。結構ハードな試験で
上田に帰ったのはもう暗くなってから・・・
結構疲れました・・・。

結局できたのか?できなかったのか?

「空欄はありません!」

今言えるのはこのぐらいでしょうか・・・。

木のぬくもりを感じる家 見学してみませんか?
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

以前からブログでも何回かご紹介させていただいた
「木のぬくもりを感じる家 N邸新築工事」
ですが、お施主様がぜひ興味のある方に
見ていただきたいということで・・・

見学者募集です!!

ぜひ、この空間を味わってみてください。

s-100_2741.jpg

s-100_2762.jpg

s-100_2748.jpg

s-100_2716.jpg

実際には家具も入り、生活されているので
よりリアルに、実際の生活をイメージできると思います。

理想の家を建てるためには、行動あるのみ!!
(めずらしく営業をしております)

写真だけでは、この空間の良さは伝わりません。

見学をご希望の方は、お気軽にご連絡ください。

連絡先はこちら↓↓
電話:0268-27-8860(新建築有限会社)
FAX:0268-22-2511
E-mail: info@nishizawafudoun.com


※その後ガンガンと営業DMやメールも送ることは
ありませんのでご安心を!
選ぶのも結構大変でしょう
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

今さらながら、インターネットって便利だなと
しみじみと考えてしまいました。

私も恥ずかしながら、ブログやらホームページやら
メルマガを使って情報を発信する者の一人ですが、
全国各地で見てくださっている方がいることに
よく驚かされます。

先日も仙台から、ホームページを見て
物件の問い合わせをしてくださった方もいました。

直接現地にこなくても、様々な情報を検索し、
見ることが、自宅でできるわけです。

私が大学入学にあたり、アパートを探した時は
もちろんパソコンなんて持っていませんし、
物件情報もインターネットで公開していた業者も
少なかったことだろうと思います。

許された時間は一日、東京でアパートを決めて、
その日の夜には長野に帰らなければならず
物件を3つ見て、ちょっと考えて、申込みをしました。

今考えると、もうちょっと考えればよかったかな・・
とも思いますが、状況上仕方がなかったんです。

それが、今では自宅に居ながら、物件情報を
手に入れることができます。間取りや場所
費用や家賃なども、色々な物件と比較検討
することが可能ですし、知りたいことがあれば
メールで質問することもできます。

ある程度物件をしぼって、最終的にいくつかの
候補物件を内覧して、決めることができる。

なんとも便利ですよね。

ただ、便利になった反面、自分自身で
大量の情報の中から、求めるものを
選び出す、ということをしなければならなく
なったわけです。

インターネット上の情報は、玉石混合。
本当に良いものを選ぶのにも根気が
いることと思います。

私も皆さんに良い情報だ!
と思ってもらえるようなものを発信していきたいです。

保育園で面接
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

今日、明日とここ上田市内保育園の、入園申込み日と
いうことで、ちょっと仕事を抜け出して、面接に行ってきました。

我が家は夫婦ともに共働きなので、子供を保育園に
あずけなければならないのですが、面接に行ってみて
競争率が激しいな、と実感しました。

未満児からの持ち上がりのお子さんが多いため
私が希望する保育園では、10人くらいしか新園児を
受け入れられないんだとか・・・。

それでも、まだこの上田市では、どこかには預けることが
できるので、状況に応じて対応することができると思います。

ニュースなどを見ていると、待機児童の問題がクローズアップ
されていますよね。預ける場所が無い、となれば
やはり誰かが、子供のそばにいてあげられなければならない。
生活のスタイルを、根本から考え直さなければ
いけなくなります。

同じ位の子供を持つ親として、これは大変な問題です。

政権が民主党に移り、この問題に真剣に取り組むと
公言していますが、ぜひ早急に対策を打ってほしい
と思います。

面接を終えた保育園を後にして、思うことでした・・・。

----------------------------------------
数日後に賃貸物件の情報が流れますが
今回は一戸建ての物件が、多めです。
戸建ての貸住宅をお探しの方は、
こちらで↓↓↓

西沢不動産商事のホームページ









今日は寒くなりそうですね
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

どうも天気予報を見ていると、今日から明日にかけて
寒気が流れ込んでくるようです。

確かに朝から寒いですよね。

北海道、東北のほうでは雪だとか・・・。
ここ長野県でも、周りの山の上は、白くなっていました。

もう車のタイヤを交換しなければいけないのかな・・・。
ごみの片付けの日々
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

先週と今週にかけて、車庫に溜まってしまったごみの
片付け作業をしています。

s-ごみ片付け


近頃は改修工事、リフォーム工事が多いので、廃材が
山のように出ます。ちょっと油断すると、すぐにごみの山。

まあ、ごみが出るのは仕事をしている証拠、とは
思うのですが、廃材の山を見ていると、建築というものは
たくさんごみがでるものだなと、あらためて感じます。

この廃材をどうにかリサイクルできないものか?
エコという言葉が、生活に根付いてきた感がありますが
なにか時代を逆行しているような・・・。

なるべく分別をして、リサイクルできるものは
専門の業者に持ち込んでいますが、それでもまだまだ
廃棄物ゼロにはほど遠いです。

完全な循環型の住宅は私の夢でもあります。
どうにかそれに近づければ・・・。

ごみの山を目の前にしてのつぶやきでした・・・。
残すところ2ヶ月
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

気がつけば早いもので、カレンダーも11月になって
しまいました。今年も残すところあと、2ヶ月ですね。

年々一年が早くなっているような気がします・・・。

ただ、もうあと2ヶ月しかないと思うのと
まだ、2ヶ月もあるじゃないか!と思うのでは
大きな違いです。

残り2ヶ月でできることは、たくさんあるはず。

年初に目標を立てて、達成が微妙な人は
ラストスパートでどうにか目標を達成できるよう
がんばってみてください。

私も年初の目標達成にむけ、がんばります!!
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西沢不動産商事株式会社

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