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きんぎょのお家
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

皆さん、昨夜は上田わっしょいに行かれましたか?

わたしは、息子二人と、夏休みで東京から遊びに来ている
姪っ子を連れて、わっしょいに行ってきました。

6時半ころから7時にかけて夕立が降ったものの
すぐに止んで、逆に少し暑さが和らいで快適でした。

わっしょいは去年ほど混雑はしておらず、余裕をもって
見ていられましたが、帰りに子供達にせがまれて
金魚すくいをやらせたのですが、子供には例え取れなくても
1匹はサービスしてくれるので、合計3匹をぶら下げて
帰ってくる羽目に・・・。

バケツの中で飼えばいいじゃないか・・・と私は提案したのですが
子供達は「きんぎょがかわしそう!」の一点張り・・。

結局、ホームセンターで水槽を買わされてしまいました。

きんぎょのお家も完成し、子供達も安心した様子。

s-きんぎょ達


まあ出来上がってみれば、魚を鑑賞するのも悪くないかなと・・・
なるべく子供達に世話をさせるようにします。

高くついた金魚すくいでした・・・。
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今夜はわっしょい!
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
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さあ、今夜は第37回上田わっしょいです!

「踊り」は正調派とオリジナル派を合わせると103連、
「みこし」は7連、「たいこ」は3連で
およそ9000人が参加予定とのことです。

「踊り」と「太鼓」は6時半~8時45分
「みこし」は4時~8時45分の予定。

今のところ天気は良いようなので、夕立が激しく降ってこなければ
私は今年も行ってみようと思います。

昨年は会場に着くのが遅くなってしまったこともありましたが
各屋台に長蛇の列・・・。

子供達の

「焼きそばを食べたい!」

のリクエストを叶えるべく、焼きそばの屋台に並んだのですが
焼きそばを手にいれた時には、既にお祭りは終わっていました・・。

今年は去年の失敗を踏まえて、予め購入しておいてから
わっしょいに向かおうと思います。

最近は踊りや衣装などのコンテストもあり、
見ていても楽しい団体も増えてきているので
今年はどんなアイデアが出るのか楽しみです。

昨年はブラジル人の方たちも「ブラジル連」として参加していましたが
太鼓を叩き、ラッパを吹いて本当に楽しそう、さすがサンバの国。
上田わっしょいの曲など関係なしに、自分たちのリズムで
周りの人も巻き込んでいくパワフルさ!
やっぱりラテンの血はすごいですね。

私はお祭りやイベントが大好きなので、夏のエネルギッシュな
雰囲気がとても好きです。

ビールを片手に上田わっしょいを楽しみます!

テーマ : お祭り
ジャンル : 地域情報

草刈りも重要な仕事
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

毎日毎日暑い日が続きますね。ほんと、外に出るのが
嫌になるくらいです。

読者の皆さんも、熱中症や夏バテにならないように
気をつけてください。

さて、今日も朝から夏の日差しが照りつけておりますが
私はこれから夏恒例の草刈りに出動します。

やはり、草が伸び放題の物件は、印象が悪くなって
しまうので、他社の不動産業者もこの時期は草刈り
に追われているようです。

それでは、ビーバーを背負って、いってきます!!
またもや東北で地震
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
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今日7月24日の日付のなってすぐ、0時24分頃に
岩手を中心に地震がありましたね。

ニュースを見たときは、「またか!」と言わずにはいられませんでした。

今のところ死者は出ていないということですので、ちょっと安心しましたが
それでも負傷者の数も90人を超え、家屋の損壊などもきっと報道される
と思います。

地震大国と呼ばれるだけあって、地震が多いのは分かりますが
それでもあまりにも頻繁すぎます。
まだ記憶に新しい宮城の地震に続いて、またしても震度6の揺れ・・。

地震速報もあまり有効でなかったようですし、あらためて
地震等の天災への備えの必要性を感じました。

・・・正直、私は何も準備していません。
災害セットみたいなものを用意しないといけないかな・・・。

tag : 地震

セミはいずこへ?
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
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先日、お客様との雑談の中で
「外はこんなに暑いのに、セミの鳴き声がしないよね」
と言われ、そう言えばそうだな・・・不思議になりました。

6月に菅平へ売り土地の調査に行ったとき、菅平は上田よりも
涼しいにも関わらず、うるさいくらいセミが鳴いていたのですが
やっぱり森だからかな~、くらいに思ってました。

現在

7月も後半にさしかかっているのに、なぜセミの声が聞こえない
のでしょう・・・・。

セミたちはいずこへ・・・??
私たちは左手だ!という職業意識
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
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私の左手は頻繁に右手によって、痛めつけられます。

金づち(ゲンノウ)で釘を打たずに、左手の指をたたきつけたり
カッターで勢い余って、紙を押さえている左手ごと切ってしまったりと
いつも散々な目にあっています。

でも、そんな左手を見てふと、この左手があるから
右手で作業することがきるんだな~と思います。
(私は右利きなので・・)

左手で釘を持たなければ、釘打ちはできませんし
紙を押さえていなければ、カッターでまっすぐ切ることも難しいですよね。

花形の右手が活躍するのを、影からそっとサポートする
縁の下の力持ち。
左手があってこその右手です。

私たちの職業は、いわばこの左手のような存在でいなければいけません。

右手はもちろんお客様であり、お客様が快適な生活をおくるため、
満足いく物件選びをするために、私たちは左手となって精一杯サポート、
提案をしていくことが必要なのだと思います。

時には、右手によって傷つけられることがあってもめげてはいられません。

皆さんのより良い左手になれるようにがんばります!


一度手に入れたもの
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
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つい先日の話。
戸建ての賃貸物件を探しにこられたお客様がいたのですが
希望の内容に近いような物件を紹介したこところ、気に入って
いただき、内金を入れてもらいました。

契約書を作成し、署名・捺印もしてもらったのですが
その後、お客様側の事情があり、話が無かったことに
なってしまいました。

弊社としても、後から問い合わせのあった、他のお客様
をお断りをしていたという事もあり、ショックではあったのですが
何より、物件を借りることが出来なくなってしまった、お客様
ご本人が一番ショックを受けていたようです。

ご夫婦でお住まいになるということで、奥様は既に入居後の
夢を膨らまし、敷物等を購入されていたとのこと・・・。

さぞかしショックだったと想像できます。

人は一度自分の物になった物(今回の場合は自分の物
になったと信じていた物ですが・・・)は相対的な価値が
上がるそうです。

どこかで読んだ話ですが、100円とチョコレートを机に置き
「どちらか好きな方をとってください」
と言うと、100円玉を取るほうが多いそうですが、
最初にチョコレートを渡しておいてから
「そのチョコレートとこの100円玉を交換しませんか?」
と言うと、交換を拒否する数が多くなるそうなんです。

一度手に入れたチョコレートが、自分の中で
価値が上がってしまったということらしいです。

今回のお客様も一度手に入れたと思った、夢の生活を
直前で取り上げられたといった感じなのかもしれません。

本当に残念ではありましたが
また、環境が整いましたら、弊社にお越し下さい。
お待ちしております。



1万円札の値段?
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
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突然ですが1万円札の原価はいくらぐらいか知っていますか?
国家の予算書によると紙幣の原価は1万円が21円70銭
なのだそうです。

ちなみに5000円が20円20銭、1000円が14円20銭。

1万円や5000円といった紙幣は日本では正式には
日本銀行券といいますが、要するに日本銀行が発行する
商品引換券のようなものです。

紙幣そのものには、最初にも書いたように、20円前後の
価値しかない・・・ただの紙切れといってもいいくらいです。

22円ほどの価値しかない紙切れを「1万円」と認めて
相応の商品と交換しているだけなんです。

ただ原価20円そこそこの紙切れを1万円の価値があると
だれもが信じているので成り立っているんですね。

日本銀行は、政府が唯一認めた貨幣発券銀行である為、
お札を発行しています。原価20円の紙切れをみんなが
認めてくれるのも日本政府を国民が信用しているから
ということになります。

近頃ではなんでもかんでも値上がりの風潮で
困ってしまいますが、物価が上がるということは
お金の価値が下がってきていると言い換えることができます。

今までは1万円札で手に入れることのできた商品が
同じ1万円札では交換してもらえなくなった・・・。
このままお金の価値が下がり続けたらどうしよう・・・

お金を含めた物の価値をもう一度しっかりと
考えてみようと思います。



ダチョウ!?
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
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突然ですが皆さん、上田市にダチョウがいるのを
知っていますか?

いるんです!本当に。
それも1羽や2羽ではありません。
10羽くらいいるかも・・・。

私も友人から聞き、実際にこの目で見るまで、半信半疑
でしたが、確かにいました。

場所は公開していいものかどうかが分からないので
残念ですがこのブログでの発表は控えさせていただきます。

でも本当に驚きました。
動物園でも何でもない、住宅地を過ぎ、畑や田んぼが広がる
一画にぽつんと周りを柵で囲まれた、ダチョウ牧場が突如出現するんです。

別件で移動中に立ち寄ったので、カメラを携帯しておらず
写真を撮ることができず残念・・・・。

また後日、ダチョウ牧場を撮影しにいきたいと思います。

このダチョウたちが何のために、飼われているのか
誰が飼っているのかを知っている方は、ぜひコメントください!
よろしくお願いします。
存在対効果
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
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恥ずかしながら、今日は私の31歳の誕生日です。

去年の誕生日で、20代から30代に突入し、もう30代に
なったんだなあ~、なんて思っていたのが、あっという間に
もう1年上塗りされ31に・・・。

本人が自覚するかしないかなんておかまいなしに、
時間は確実に経っているんですね。

私の尊敬する経営者、ワタミ株式会社の渡邉社長は
自分自身の存在対効果を最大にしたいと、よく口にされます。

自分自身が存在していることにより、身の回りの人や社会に
どのような効果を与えることができるか。

渡邉社長の存在対効果は極めて大きく、私なんぞとは
天と地の差がありますが、平等、有限である時間を
意識して有効に使い、自分の存在対効果を高めていこうと
思います!がんばります!

31歳の誕生日に思うことでした。


東御市 S邸
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
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ちょっと前の話になってしまいますが、新建築で東御市に
新築した住宅が竣工しましたので、ご紹介させて頂きます。

~東御市 S邸~

s-100_1579.jpg

s-100_1583.jpg

ご紹介が外観のみとなってしまって申し訳ありませんが
なかなか凝った外観ですよね。

玄関へ登っていくアプローチもレンガを使用し雰囲気のある
ものになりました。

tag : 新築工事 建築

近隣あいさつでトラブル回避
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

貸家を借りて頂いたお客様から
「近所の方に挨拶はしたほうがいいですか?」
という質問をよくされます。

私はそう聞かれたら
「挨拶をしないよりはしたほうが良いと思いますよ」
というようにしています。

特にアパートやマンションでは、やはり上下左右といった隣接する
部屋同士でのトラブルが多くなってきますので、最初に一言
「今度○○号室に引っ越してきました。よろしくお願いします。」
の挨拶はしておくのが無難ではないでしょうか。

その際に引越しそばではありませんが、ちょっとした挨拶品を
配ると印象はさらに良くなります。気持ちですのでそんなに
高価な物を配る必要はありません。
やはり、何かものをもらって気分が悪くなる人は少ないですよね。

アパートに入居された時期が早いか遅いかで、優劣がつくわけでは
ありませんが、先に入居されて生活をしていると、心のどこかに
新しい入居者を新参者と見てしまう心理があるのかもしれません。

「新しい人は挨拶にも来ないで・・・」と思ってしまう方も
決して少なくはないと思います。

ちょっとした気遣いで、無用なトラブルを未然に防ぐ。

やはり近隣挨拶はしないよりはしたほうが良い・・・

皆さんはどう思いますか?




tag : 引越し 近隣挨拶

さんま
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

今日のニュースで、今年のさんま漁が解禁となり
例年の倍近くの水揚げ量だったことを知りました。

サンマは早速セリにかけられたのですが
水揚げ量が多かったせいもあり、平均の価格より
20%ほど安い価格で推移したようです。

今年は安くサンマを買えるのでしょうか・・・

何でもかんでも値上げ値上げの昨今で
久し振りに値が下がったというニュースを聞いた
ような気がします。

こういった明るいニュースは大歓迎!
湿っぽい梅雨空が続きますが、気分は晴れやかに
がんばりましょう!

短冊に願いを
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

7月7日と言えば『七夕』ですよね。
上田市では一月遅れで七夕祭りをするので、
私もカレンダーを見るまでは、すっかりと
忘れていました。

うーん季節感が無いのは、余裕のない証拠ですかね・・

というわけで『七夕』を調べてみました。

~七夕~

七夕(しちせき、たなばた)は、日本、中国、越南、朝鮮、台湾などにおける
節供、節日の一つ。

旧暦の7月7日の夜のことであるが、日本では明治改暦以降は7月7日又は
月遅れの8月7日に多く七夕祭りが行われる。五節句の一つにも数えられている。

古くは、「七夕」を「棚機(たなばた)」とも表記し、今日に至り、一般的に「七夕」
を「たなばた」と発音するのはその名残である。元来、中国での行事であったも
のが奈良時代に伝わり、元からあった日本の棚織津女の伝説と合わさって生
まれた言葉である。

日本では天保暦(旧暦)など和暦で7月7日という7月15日 (旧暦)に行われる
お盆の直前に行われていた。

明治6年(1873年)の改暦後は、グレゴリオ暦(新暦)の7月7日(行事によって
は7月6日の夜)に、又は月遅れの8月7日(東日本・北海道と仙台に多い)に
行われるものがよく知られる

全国的には、短冊に願い事を書き葉竹に飾ることが一般的に行われている。

短冊などを笹に飾る風習は、江戸時代から始まったもので、日本以外では見られない
。「たなばたさま」の楽曲にある五色の短冊の五色は、五行説にあてはめた五色で、
緑・紅・黄・白・黒をいう。

中国では五色の短冊ではなく、五色の糸をつるす。さらに、上記乞巧奠は技芸の
上達を祈る祭であるために、短冊に書いてご利益のある願い事は芸事であるとされる。

~出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』~



七夕祭りなどで、短冊に書いてある願いごとを見るといろいろと
想像が膨らみ、案外おもしろいものなんですよ。

■今年こそ司法試験に受かりますように!!
やっぱり大変なんだ・・・、何回目のチャレンジなのでしょう?
合格できることを願っております。

■宝くじが当たりますように!
まあ気持ちは分かりますが、他に書くことがあるだろうに・・・

■毎日笑顔で楽しく過ごせますように!
ほのぼのしますよね。毎日笑顔を忘れないようにしたいです。

■お父さんが会社で変なあだ名で呼ばれませんように
・・・子供が願い事に書かざるを得ないくらい、変なあだ名って
どんなあだ名だろう? 気になる・・・

時には一枚の短冊に書ききれないくらい、たくさんの
願い事をしてあるのもあります。

私も過去には、子どもの足の病気が治りますようにとか
(子供の足は現在はほぼ完治しています)
宅建試験合格!などいろいろと願ってきましたが
今年は何て書こうかな・・・・

「おこづかいア~プッ!!!」

・・・こんな自分ではダメなような気がする・・・・

皆さんは短冊にどんな願い事を託しますか?
15秒我慢
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

現在の日本は物や情報にあふれ、とても豊かになっていますが
その反面、様々な誘惑に流され、楽しさや簡単な道を選んで
しまいがちです。

ダイエット中なのについ甘いもの、カロリーが高いものに
手が出てしまう。
試験勉強をしなければならないのに、テレビを見てしまう・・などなど

そんな時は15秒の我慢!

心理学的に15秒間我慢すると、欲求が薄れるのだそうです。

普段、なかなかやめられないことがあるときは
深呼吸をして、15秒待ってみてましょう。

私も15秒の我慢、がんばります!!
相対する考え
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

賃貸物件の管理をしていると、賃借人のお客様から
要望というか修理のお願いなどをいただくことが
よくあります。

「網戸が破れてしまったので直してほしい」

「床鳴りがするのでどうにかしてほしい」

「シャワーの水量が少ないので、もっと勢いをよくして
ほしい」

等々・・・。

弊社では経年変化で壊れてしまったものは、賃貸人が、
子供が遊んでいて、ふすまを破いてしまった・・といった
不注意で壊してしまったものについては賃借人の方
に費用を負担してもらっています。

現状より物件の質をグレードアップしてほしいという要望に
対しては、賃貸人の方と相談ですね・・。

お客様が快適な生活を送るために、そういった要望に全て
答えることができれば・・と思うのですが・・。

賃貸人の方は「できるだけ費用をかけず、高く貸したい」
賃借人の方は「家賃はできるだけ安く、設備はよりよく」
となるのが当然です。

賃借人の方の要望に対して、賃貸人の方が
「そんなお金は出せないよ!」
と言われれば、私たち不動産業者ではどうすることも
できないんです・・・残念ですが。

賃貸物件では、私たちのお客様は賃貸人・賃借人の双方
となるので、両者にとって最善な方法を提案できればと思っています。

最初からあきらめない
みなさんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

S.スマイル著 『自助論』の一節より

人生というのは、とにかくチャレンジしてみれば大きな

成果が得られるものだ。一歩踏み出すまで、自分に何が

できるかはわからない。ところがほとんどの人間は、何か

せざるを得ない状況に追い込まれるまで何もしようとしない。


気迫に欠けた若者は、「あんなことができたらなあ!こんな

ことが可能だったらなあ!」とため息ばかりつく。


だが、願望だけでは何ごとも成就しない。その欲求に明確な

目標を与え、それに向けて努力すべきなのだ。1000回

あこがれるより、たった一度でも勇敢に試してみるほうが

ずっと価値がある。


「もしも」という言葉は、無力と絶望のつぶやきにすぎない。



私も普段から、あんな風になりたい、こんな資格がほしい等々・・
願望は数多くありますが、考えているだけでは何も成就しないんですよね。

最初からどうせ無理だろうとあきらめるより、とにかくやってみる。
自分の目標に向けて最初の一歩を踏み出すことから
全て始まります。

失敗するという可能性を考えるより、成功したときの自分をイメージして
色々とチャレンジしていきましょう!!
もうプール開きですか・・
皆さんこんにちは。
西沢不動産商事の西澤です。
いつもご覧になっていただいて、ありがとうございます。

今朝出勤前、長男の保育園の荷物を見ていると
水着の用意がしてあるのが目に付きました。
妻に聞くと今日7月1日から保育園ではプールが
始まるとのことです。

あっという間にになってしまった・・・そんな感じです。

昨日の記事にも書きましたが、今日から下半期がスタート!
のエネルギーをもらって、暑さを吹き飛ばし
エネルギッシュにがんばりたいです!

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プロフィール

西沢不動産商事株式会社

Author:西沢不動産商事株式会社
免許番号:長野県知事(11)第1780号
代表  :西澤敏夫
web担当:西澤優
所在地 :長野県上田市中之条329-2
電話番号:0268-22-2566
FAX :0268-22-2511
E-mail :下記メールフォームからお願いします。

直接という方はこちらから↓
info@nishizawaFudousan.com
(大文字のFを小文字のfに直してご連絡ください)

上田市周辺のアパートや一戸建ての賃貸物件、テナントや売り土地、中古建物等あつかっております。皆様に快適な生活を送って頂くため、より良い提案をしていきたいと考えております。お気軽にご連絡下さい。

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